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如今，在全国数以万计的商业建筑中，大多数都有10年或更久的历史。因此，大多数也缺乏渗透到现代建筑中的“智能”技术，使得想要控制和节约能源使用的设施经理只能依靠传统的工具和流程，如建筑管理系统(BMS)来完成工作。尽管当BMS进入出现在市场上时，事实证明它可以改变游戏规则，但如今的设施管理者（甚至那些负责管理旧建筑的管理者）可以使用更强大的工具：物联网 (IoT)。

物联网不仅改变了建筑物内部管理能源的方式，而且还影响了建筑物与公用事业的互动方式——这是一个节省更多资金的机会。接下来，我们一起来聊聊当今建筑管理人员如何使用物联网进行能源管理，以及物联网如何补充现有的工具（BMS）以大幅降低能耗。

物联网和能源管理：数据如何帮助节省成本

BMS的目标是通过实现建筑物主要操作功能的自动控制以及提供有关核心建筑操作系统(如HVAC)的数据来帮助优化建筑物性能。当然，从自动化的角度来看，它的控制能力是有价值的。但是，由于BMS的设计目的只是为了收集自动化操作所需的数据，因此其数据收集和分析能力远远不足以获得对建筑操作的真正洞察。它收集的数据不仅是孤立的，难以整合，而且也没有分析组件。没有能力捕获和分析存储的综合数据，建筑管理人员基本上是在黑暗中摸索采取哪些措施来提高能源效率。

建筑物联网具有通过数据和自动控制实现性能优化的相同目标，但先进的技术比传统的BMS在这些方面走得更远，原因有两个:

1. 可以细粒度地收集数据以实现更大的节省。

楼宇管理系统只有建筑物中主要设备的数据；而物联网则支持收集有关建筑物运行全方面的数据。例如，可以将物联网传感器连接到建筑物的所有设备(不仅仅是主要运行组件)，以实现用电监控。测量电源的特性以及有功能耗可以帮助确定建筑物使用电力的效率。有了确凿的数据在手，就可以就能源使用做出有针对性的决策，从而产生明确的影响。

2. 数据实时收集，能够快速做出反应并利用省钱的机会。

以前，分析建筑物能源状况的唯一方法是检查两年的公用事业账单，即使如此，得出的结论也有些模糊。物联网传感器实时传输有关哪些设备正在使用能源以及何时使用能源的实时数据。实时数据分析可以揭示：

当问题可能出现时。例如，持续运行的暖通空调鼓风机会浪费能源；越早解决问题，浪费的电力就越少。此外，还可以避免未来可能出现成本更高且意外的故障。在高峰需求期间使用了多少电量。在某些地区，需量电费占设施电费的很大一部分。通过了解建筑物的负载特征以及什么设备在什么时间负责需求，可以根据需要进行权衡，例如，将特定的制造过程转移到一天中的不同时间进行，或者在高峰期间提高 HVAC 温度。

只有物联网才能使这些能源效率策略成为可能。但仅仅关注内部运营并不是唯一的节省方法。一些设施经理现在正在与公用事业公司更密切地合作，以提高效率和灵活性，从而降低成本。

建筑外部能源管理

除了优化内部能源效率外，一些大型商业建筑还在寻找替代的发电和储存电力的方法，例如使用太阳能或通过电池存储建立现场能源储备。这些类型的电源被称为分布式能源（DER），效率更高，因为它们在靠近最终用户的地方发电，避免了分配过程中发生的大量能源损失。

但如上所述，物联网允许商业建筑通过识别高功耗与公用事业高峰使用时间交叉的时间来最大限度地节省成本。为了避免与高峰时段相关的过高需量电费，设施可以简单地将其运营“脱离电网”并利用自己的本地电力存储。

分布式能源也有利于公用事业公司：借助物联网，商业建筑可以更轻松、更详细地监控并向公用事业公司传达其能源需求。例如，在夏季，公用事业公司通常需要通过减少能源负荷来减轻电网压力。在这种情况下，公用事业公司可以访问需求响应计划参与者的电力数据，并请求某些商业客户减少负荷或转向自己的电力生产或存储方法。物联网先进的数据收集和分析能力有助于电网的稳定性，同时提高能源效率。